Ｑ：土地の評価額を下げて、節税をしたいのですが…

Ａ：「小規模宅地等の特例」を適用させることで、不動産の評価額を大幅に下げることができます。

「小規模宅地等の特例」を適用させることで、不動産の評価額を大幅に下げることができます。
特例が適用されれば、住宅用と事業用の評価額は80％減になります。
　
但し、面積や使用出来る人等に制限がありますので、相続税の負担が大幅に減るので、一度専門家に相談し、調査してもらうことが良いでしょう。